柳州房企上演夺地大战 河东片区北部地价创新高

原标题:柳州房企上演夺地大战 河东片区北部地价创新高 

  柳州13家房企上演夺地大战

  河东片区北部地价创新高

  6月28日上午,在柳州市土地交易储备中心,一场备受关注的土地拍卖会正在进行。现场共有13家房企参与角逐,最终,出让的两宗地块都被柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司分别以135.64%和97.11%的溢价率收入囊中。至此,柳州河东片区北部的楼面地价达到了7357.08元/㎡。

  昨日上午,本月土地拍卖重头戏拉开序幕,出让的两宗地块均为商住用地,分别是沿江路东侧鹧鸪江桥头西侧的P(2017)26号地块和龙泉路1号的P(2017)27号地块。碧桂园、金科、彰泰、龙光、荣和、祥源、合景泰富、云星、华润、冠亚、联发、天翼、远道共13家房企加入夺地大战,场面相当激烈。

  首先,被争相抢夺的是面积为154亩的P(2017)26号地块,虽位于河东较偏北,但坐拥江景资源,引得九家房企参与竞价。一开始,彰泰就直接跳价一亿,随后又再次跳举,其他房企一路追击,轮番举牌。后期,在碧桂园、龙光、合景泰富三家房企的“车轮战”中,一锤定下战局。碧桂园成为最终赢家,以16亿元成功拿下,溢价9.21亿,溢价率高达135.64%,出让土地单价1039万元/亩,楼面地价7357.08元/㎡。这一轮土拍历时将近三个小时,激烈的场面引来不少惊呼和议论。

  随后,P(2017)27号地块进行竞价,荣和、碧桂园、天翼、冠亚等七家房开展开争夺,相比上一地块,本轮土拍相当迅速,半个小时结束。最后,还是碧桂园以3.41亿抢夺成功。该地块面积48.21亩,出让土地单价707.32万元/亩,折合楼面地价4613元/平方米,溢价率97.1%。

  据了解,目前政府部门已加大土地市场供应量。今年3月,柳州市国土资源局公布了《柳州市本级(含柳东)2017年国有建设用地供应计划》,2017年柳州市本级(含柳东新区)计划供应总面积为17578.5345亩(其中柳东新区2433.5565亩),其中普通商品住房用地5027.8905亩。对比前几年的数据发现,今年属于土地供应量较大的一年。相比2016年的4610.19亩,增加了417.7005亩,上涨了9.06%。不过,从昨天两宗地块遭13家品牌房企围抢的场面来看,这些供应量似乎无法解渴。(记者 刘思艺)

2017-07-01 02:42  阅读量:48